ЖК «Деловой квартал»

Жилой комплекс «Деловой Квартал» с оригинальной концепцией и развитой инфраструктурой  строится напротив Сибирского Государственного Университета Путей и Сообщения на улице Дуси Ковальчук. Что практически является границей Калининского района и Центрального округа, одних из самых крупных и развитых административных единиц города.

Ссылка на камеру откроются в новом окне.

Почему в Деловом Квартале комфортно жить ?

В настоящее время застройщиком выбрано направление комплексного освоения земельных участков. Это означает, что на большом земельном участке возводится не один дом, а целый жилой квартал со всей необходимой инфраструктурой – офисами, парковками, детскими площадками, супермаркетами, фитнес-центрами, кафе и многим другим, что необходимо жителю современного мегаполиса. Кроме того, участок застройки должен находиться в хорошем месте недалеко от метро. В рамках этого направления мы уже построили два жилых комплекса – «Верхний Город» и «4 Мушкетера».     На придомовой территории будут созданы специальные игровые детские зоны, для того что маленьким жителям комплекса было интересно гулять и играть со своими соседями. На данный момент заканчивается утверждение концепции проекта благоустройства детских площадок. Например, в уже возведенном ЖК «4 Мушкетера» детские зоны распределены по интересам и возрасту – для малышей и для детей постарше. Также отдельно выделена спортивная зона со снарядами для взрослых.

Жильцы трех домов комплекса смогут пользоваться услугами, без которых не представляется возможной жизнь человека, который живет в ритме большого города. В домах будут расположены салоны красоты, спортзал, продуктовые магазины в формате «у дома», детские досуговые центры. При разработке концепции комплекса, компанией было задумано выделить специальные коммерческие помещения для организаций, которые смогут реализовать все это на практике. Опыт показывает, что задуманное реализовалось на практике после введения в эксплуатацию ЖК «Верхний город» и «4 Мушкетера». Представители бизнес-сообщества города понимают, на сколько выгодно занимать площади в таких жилых комплексах. Поэтому будущие жители «Делового Квартала» смогут получить все необходимые услуги, не выходя за территорию своего комплекса.

Видовые характеристики

При проектировании и строительстве домов ЖК «Деловой Квартал» использовались оригинальные решения, обеспечивающие ряд преимуществ: – дома развернуты под прямым углом, открывая красивые панорамы на город и обеспечивая квартиры светом; – комплекс уходит вглубь от шума и загазованности магистрали; – дома имеют современный архитектурный образ за счет сочетания глухих плоскостей и остекленных лоджий; – высокая этажность не только вырисовывает интересный концепт, но и дает покупателям право выбора. Вид из окон квартир комплекса Из квартир всегда будет открываться прекрасный вид, т.к. вблизи комплекса находится укрепленное русло реки и пятиэтажные дома. Это означает, что три дома комплекса останутся единственными высотными зданиями в округе. Будущие хозяева квартир, чьи окна будут выходить на площадь Калинина, смогут ощутить себя жителями современного мегаполиса. Каждое утро они могут вдохновляться ритмом большого города. Со стороны улицы Богдана Хмельницкого расположись, так называемые сталинские дома. Это фундаментальные здания, выдержанные в единой архитектурной стилистике, характерной для 30-50-х годов прошлого века. Квартиры, которые находятся в домах со стороны Кропоткинского жилмассива и Ипподромской магистрали всегда будут залиты приятным солнечным светом. Перед жильцами будет открываться панорама на городской пейзаж, от которого захватывает дух.

Технология строительства

Дома ЖК «Деловой Квартал» построены по современной технологии строительства с соблюдением всех необходимых норм и правил. Для возведения стен дома используется монолитный железобетонный безригельный каркас с монолитными железобетонными перекрытиями. Наружные стены дома – автоклавный газобетон. Для того чтобы стены сохраняли тепло, а жители могли экономить на оплате коммунальных платежей, стены дополнительно будут утеплены специальным современным материалом.

Гарантия от застройщика

Компания ПТК-30 предоставляет своим инвесторам гарантию на возведенные объекты, которая действует в течение 5 лет. Это означает, что собственники квартир могут рассчитывать на помощь компании в устранении проблем, возникающих в квартирах после введения дома в эксплуатацию. Также застройщик часто становится медиатором между жильцами и управляющей компанией, тем самым решая спорные вопросы.  

Работа по 214 ФЗ   

ГК «ПТК-30» работает по ФЗ №214.  Это означает, что будущие новоселы на любом этапе строительства получают дополнительную гарантию. Тем более, когда застройщик, который имеет положительную историю и репутацию. Все участники долевого строительства обязательно проходят процедуру регистрации в Росреестре.

Площади квартир в ЖК «Деловой Квартал»:

  • студии до 30,73 кв.м,
  • студии до 33,98 кв.м,
  • студии до 33,95 кв.м,
  • студии до 35,62 кв.м,
  • 1-комнатные до 45,08 кв.м,
  • 1-комнатные до 47,41 кв.м,
  • 2-комнатные до 64,7 кв.м,

Цена везде одинаковая

Компания ПТК-30 обеспечила единую стоимость на квартиры в ЖК «Деловой Квартал» во всех представительствах агентств недвижимости города. Это означает, что покупатель может приобрести квартиру по цене застройщика в любом офисе продаж новостроек. То есть клиенту не придется платить дополнительную комиссию риелтору.

Выгодные инвестиции

Вложение денег в недвижимость – один из самых выгодных и надежных инвестиционных инструментов. Вряд ли найдется банк, готовый предложить вклад под 20%, а то и 30% годовых. Однако на первичном рынке недвижимости и рисков больше, хотя их можно минимизировать. В среднем, разница стоимости квадратного метра на начальном этапе строительства и в момент,  когда дом приближается к стадии ввода в эксплуатацию, составляет 30%, иногда эта цифра может быть больше. К примеру, когда компания только начинала строительство ЖК «4 Мушкетера» цены на трехкомнатные квартиры стартовали с 38 тысяч рублей за квадратный метр, сейчас по данным НГС.Недвижимость метр уже стоит больше 80 тысяч. Год назад цена была на 20 тысяч меньше.


Dk karta

Инфраструктура

Новосибирск, ул. Максима Горького, 24

+7 383 223 7 000

Время работы

пн-пт с 9.00 до 20.00 без обеда